銀行借錢手續【貸款-向銀行貸款的方法】 (2)－說好話做好事

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台南就學貸款申請貸款▲繼國泰人壽國投資276億元，買進倫敦商辦當包租公後，新壽日前也公告砸67億元買下倫敦「40 Gracechurch Street」商辦大樓。圖為國新北市留學貸款壽倫敦精華辦公商圈大樓The Walbrook Building。

記者許雅綿／台北報導

新光金（2888）旗下新光人壽公告，將以1.36億元英鎊（約67億元台幣）買下英國倫敦的「40 Gracechurch Street」商辦，目前已取得金管會同意；新壽指出，正準備辦理相關後續交易作業。

新壽表示，英國倫敦為世界金融中心，GDP排名2016公務員貸款率利最低銀行全球城市第5大、全球20大保險業進駐的城市，同時歐洲500強企業中就有100強企業進駐，具有財經優勢與國際知名度。倫敦市商用不動產目前仍處於供不應求的市況，再加上東西向鐵路幹線（Cross Rail）興建及科技城政策推動，未來不動產市場的投資潛力榮景可期。

這次預定交易標的「40 Gracechurch Street」，位在倫敦市城區，屋齡5年，基地面積約560坪，全棟面積3,442坪，預估報酬率4%以上，除G樓及LG樓部分做為餐廳使用，其他樓層都做為辦公室使用。

新壽指出，海外不動產的是壽險公司配置的標的之一，董事會已授權不動產投資團隊在200億元額度內，投資倫敦與東京商辦大樓；而除了英國、倫敦之外，會繼續考慮其他海外不動產，國內的不動產部分，若有好的標的也不排除出手。

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新光金（2888）1日股價以7.19元開高走高，最高落在7.36元，漲2.79%；在權證市場上，與其連結的NC元大（037246）、6D富邦（037027）、亞東KE（036273）等漲勢都達20%以上。

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